Что такое можно сделать с садовым участком?

Моим родителям давным-давно дали садовый участок в садоводческом товариществе. Сейчас они уже в преклонном возрасте и подумывают о том, что дальше делать с этим участком. Может ли передаваться садовый участок по наследству? Можно ли продать садовый участок? (с) Арефьева Юлия, г. Павлово Садовый земельный участок передается по наследству, наравне с остальным имуществом умершего. Членство по наследству не передается, так как является личным неимущественным правом. Поэтому наследник вправе сам решить: вступать ли ему в члены садоводческого некоммерческого товарищества или нет. А что касается продажи, то собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, заложить. Договор купли-продажи недвижимого имущества может быть оформлен в простой письменной форме, должен содержать все существенные условия (объект, цену и так далее) и подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Право покупателя на земельный участок возникает с момента государственной регистрации.

Имею комнату в трехквартирном частном доме, но в настоящий момент там не проживаю. Сосед без моего ведома построил надворные постройки, прихватив и часть принадлежащей мне территории. Тень от сарая закрывает часть моего двора. Должен ли он был согласовать с соседями строительство своих надворных построек? Имею ли я право сломать его сарай не границе огорода? (с) Хачева Ольга Витальевна, Калужская обл., п. Бетлица Безусловно, если соседская постройка находится на Вашем земельном участке, препятствует Вашему нормальному проживанию и этому имеется документальное подтверждение, говорить о нарушении Ваших прав в данном случае законно. Но все же, прибегать к такой мере защиты нарушенных прав, как самовольный снос незаконно возведенного соседского строения, без обращения в компетентные органы, не желательно. Для решения данного вопроса, для начала, необходимо документально подтвердить самовольное занятие соседом Вашего земельного участка и подтвердить факт нарушения данным строительством норм освещенности. С этой целью, необходимо обратиться с соответствующими заявлениями в различные государственные органы по надзору в сфере благополучия человека, в органы государственного земельного контроля, инспекции и др. После получения положительных заключений вышеуказанных инстанций, подтверждающих факт нарушения Ваших прав, можно с уверенностью ставить вопрос о сносе данной постройки в судебном порядке.

sad

Категория: Сад Сад и огород